衣食住行是人们的基本生活需求。进入21世纪，我国城镇中仍有一些城镇老旧小区，面临住房年久失修，供水供电管道破旧，排污设施落后等问题。

2021年是“十四五”开局之年，我国开启全面建设社会主义现代化国家的发展新征程，城市更新成为“十四五”城市建设发展主要目标之一。在城市更新庞大繁杂的系统性工程中，居住作为人们生活的基本条件，对其进行修缮改善，意义重大。根据《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》要求，到"十四五"期末，结合各地实际，力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。

同时各地也在号召社会力量共同参与到老旧小区改造工程中来，一起为“城市更新”大战略赋能。

中国联塑凭借自身完备的产品系，丰富的数字化、智能制造经验，深度参与到城市更新行动，在各区域老旧小区改造的工作中，通过优质的产品和服务赋能城市综合运营的软实力提升，助力城市发展向更加稳定高效的新阶段迈进。

改造体量巨大

老旧小区是指建于2000年年底以前，公共设施落后，严重影响居民的居住和生活，且未纳入棚户区改造计划的住宅小区。

老旧建筑多有安全隐患多、环境质量不高、公共服务和基础设施缺失等短板，制约了居民幸福感、满足感的提升。加快推进城镇老旧小区改造是全面构建小康社会的重要组成部分，也是扩大内需、建立内循环的重要举措。

住房和城乡建设部副部长黄艳曾透露，经调查摸底发现，需要改造的2000年以前建成的老旧小区的量，大概有30亿平方米，再加上2000年之后建成的一些小区也有改造需要。整体改造体量巨大。

根据国务院汇总，2020年，全国各地共计改造城镇老旧小区3.9万个，以平均每个小区改造资金投入2500万元计算，实现投资近1万亿元。按城乡住房建设部估计，全国城镇老旧小区改造总投资将超过5万亿元。

而刚刚发布的公开消息则显示，仅今年前9月，全国新开工改造城镇老旧小区就达5.12万个。

不仅规模体量巨大，老旧小区改造的要求也在不断提升。老旧小区的改造工程和棚户区改造有着本质的不同，不能简单“推倒重建”，而是在既有基础上“提档升级”，且要与城市规划相结合，是与城市更新一脉相承的系统性工程。这对老旧小区的规划者及参与者提出了更高要求。

目前，全国各地均鼓励社会资本全方位多角度参与老旧小区改造和运营，号召有经验和实力的企业，运用市场力量提升社区服务水平和管理能力。

上有所呼，下有所应。中国联塑紧扣时代发展脉搏，响应社会发展需求，多年来深耕市政工程，在产业协同方面优势明显，深度参与老旧小区改造工作。

管道主业赋能

老旧小区改造内容目前主要分为基础类、完善类、提升类三大类。其中最主要的是保基本的配套设施。比如老旧小区里和居民生活直接关系的水、电、气管网等市政基础设施的维修完善以及加装电梯、垃圾分类设施的配套等。

尤其是今年以来，全国多地受洪涝灾害受损严重，供水、排水管网改造更是成为老旧小区改造的重中之重，带动管材行业需求大增。

正因如此，产品系完备、研发实力雄厚、资金实力强劲的大企业，就成为助力老旧小区改造的必备帮手。

管道业务是中国联塑的主营业务，在全球拥有管件设备超3000台，管材设备超1500台。目前，中国联塑已成功搭建国内最完备的塑料管道产品体系，主要分为三大类：给排水领域、通讯电力领域和燃气管道领域，产品囊括小规格到直径3米的大口径管，有力支撑整个管网的系统性、安全性和可靠性。

此外，近年来中国联塑还大力发展智能制造和数字化建设，中国联塑智慧管网通过在管道和管件中加入智能芯片，实现水、电、燃气等管道系统运营情况的实时监控，并及时获取日常运营中的关键数据，进而快速推算出泄露和问题点，进行维修，加快施工维护速度，减少资源浪费。

目前，此类先进技术也被中国联塑广泛运用于城市地下综合管廊的方案中，为城市的安全高效运转提供了坚实的科技力量和产品供给。

深度参与改造

在地下管网方面，除排水领域外，中国联塑在通讯电力领域和燃气管道领域同样优势明显。

2020年10月，中国联塑发布了新产品RTP玻纤管，该产品主要应用于油田集输、市政排水等领域，进一步丰富了现有塑料管道的产品种类，创建新赛道。据公开资料显示，我国生产RTP管产品的时间不长，目前国内RTP热塑性塑料增强复合管尚无统一标准和规范。而早在2017年，联塑便开始着手进行RTP玻纤管制造和产业化研究，已开发出给水类RTP管和高压类RTP管。由联塑主编的国家标准《给水用连续玻纤带缠绕增强聚乙烯复合管》也已经在国标委立项成功并进入编制阶段。

现阶段，中国联塑已发展成为国内建材家居领域产品体系齐全的生产商。拥有10000多种产品，广泛应用于家居装修、民用建筑、市政给水、排水、电力通信、燃气等领域，旗下管道、防水、电线开关等各领域，能极大满足城市更新各阶段工作所需，强大的科研实力也能够满足项目的定制化需求。

不仅产品端体系齐全、实力强劲，中国联塑在项目执行层面，同样经验丰富。

成立多年来，中国联塑先后为超过300多家水务公司，超过80家的电力通信燃气公司以及众多一线的大型房地产企业提供了产品和服务；并与多家实力强劲的民营企业组成长期稳定的战略合作伙伴关系，透过深入合作形成优势互补，充分发挥协同效应，为不同区域城市建设赋能。

凭借综上多重独家优势，中国联塑不仅深度参与多地老旧小区改造工程，更是成功参与到雄安新区、粤港澳大湾区等新型城市样本项目建设中，一举夺得雄安第一标“雄安新区市民中心外网材料”。旗下产品波纹管、克拉管、钢丝网骨架管、塑料检查井等均入选雄安新区建筑材料使用名单。受到了官方和社会各界的广泛赞誉。

未来几年，老旧小区改造工程仍将是各地工作重点，近5万亿的投资将陆续落地，管材行业的利好也将持续。

公开数据披露，中国联塑上半年核心盈利按年增长31.9%，且集团管道业务毛利率保持稳定，显示出集团有强大的定价能力，可转嫁成本上升。多家评价机构给予中国联塑“买入”评级，对其发展长期看好。